Extension de maison

Une extension est d'abord une affaire d'urbanisme, ensuite de fondations, et seulement après une affaire de murs. Nous venons mesurer, vérifions ce que permet votre plan local d'urbanisme et vous remettons un devis écrit, détaillé étape par étape.

Ce qui est compris

• Visite, relevé des niveaux et implantation
• Terrassement et semelles de fondation en béton armé
• Dallage et coupure de capillarité
• Murs en parpaing ou en brique, linteaux et chaînage
• Ouverture dans la maison existante, étayée et reprise proprement
• Procès-verbal de réception à la fin des travaux

Les démarches

Une extension de plus de 20 m² demande un permis de construire, ou de plus de 40 m² en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU ; en dessous, une déclaration préalable en mairie suffit. Si la maison dépasse 150 m² de surface de plancher une fois agrandie, les plans doivent être établis par un architecte. Nous vous disons dans quel cas vous êtes dès la première visite.

Bon à savoir

Des travaux qui augmentent la surface de plancher de plus de 10 % n'ouvrent pas droit à la TVA réduite à 10 % : l'extension est facturée au taux normal, et notre devis l'indique dès le départ. En tant que maître d'ouvrage, vous devez souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture du chantier ; nous vous fournissons les pièces que votre assureur demande.